CỤC THADS TP.HỒ CHÍ MINH	CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
CHI CỤC THI HÀNH ÁN DÂN SỰ Quận Bình Thạnh	Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: ..1391../TB-CCTHADS	Bình Thạnh, ngày 26 tháng 3 năm 2019

THÔNG BÁO

Về việc bán đấu giá tài sản

    Căn cứ Bản án số 39/2018/KDTM-ST ngày 12 tháng 02 năm 2018 của Tòa án nhân quận 1, thành phố Hồ Chí Minh

     Căn cứ Quyết định thi hành số 3785/QĐ-CCTHADS ngày 10/8/2018 của Chi cục Thi hành án dân sự Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh;

          Căn cứ Quyết định cưỡng chế thi hành án số 05/QĐ-CCTHADS ngày 30/10/2018 của Chi cục Thi hành án dân sự Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh;

Căn cứ chứng thư thẩm định giá Vc 19/02/011/BĐS-TPVI  ngày 25/02/2019 và văn bản số 07/CV-TPVI  ngày 13/03/2019 bổ sung kết quả thẩm định giá của Công ty cổ phần đầu tư và thẩm định giá Tiên Phong;

          Chi cục Thi hành án dân sự quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh đã ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản thi hành án số 1914/HĐĐG-VTA ngày 25/03/2019 với Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An đấu giá nhà và đất tại 279 Điện Biên Phủ, phường 15, quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh. 

          Chi cục thi hành án dân sự quận Bình Thạnh thông báo bán đấu giá tài sản sau:

           1.Tài sản bán đấu giá :

Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tọa lạc tại  số 279 Điện Biên Phủ, phường 15, quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 1876/2007/CGN do Ủy ban nhân dân quận Bình Thạnh cấp ngày 17/08/2007.

a.Theo giấy chứng nhận:

-        Vị trí: thửa đất số 01, tờ bản đồ số 20 tọa lạc tại số 279 Điện Biên Phủ, phường 15, quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh

-        DTKV đất: 474 m² 

-        Sử dụng riêng: 474 m²   

-        Diện tích sàn: 424,2 m²  

-        Kết cấu: 03 tầng+ sân + sân thượng, vách gạch, sàn BTCT, mái tôn + ngói;

b. Theo bản vẽ hiện trạng:

-        DTKV đất: 474 m²  được công nhận và 33,9 m ²  không được công nhận

-        DT xây dựng: 158,2 m²

-        DT sử dụng: 350,9 m²  ( trong đó có 55m ²  nằm ngoài giấy chứng nhận).

         + Lưu ý:

         - Tài sản được bàn giao cho khách hàng mua trúng đấu giá theo hiện trạng ghi nhận tại Bản vẽ hiện trạng do Công ty TNHH Thiết kế và Tư vấn Đầu tư Xây dựng Lam An lập ngày 28/09/2018 được Phòng Quản lý đô thị Quận Bình Thạnh xác nhận ngày 17/12/2018.

         - Đối với diện tích đất nằm trong lộ giới, người mua trúng đấu giá có trách nhiệm chấp hành khi có quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

         - Đối với phần diện tích xây dựng, sử dụng chưa được công nhận, người mua trúng đấu giá có trách nhiệm liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để xin công nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng theo quy định pháp luật nếu được cho phép và chịu mọi chi phí phát sinh nếu có hoặc phải chấp hành theo các quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

2.Tình trạng pháp lý tài sản :  Tài sản bán để thi hành án.

          3.Giá khởi điểm của tài sản :

Viết bằng số: 52.590.376.000 đồng.

Viết bằng chữ: Năm mươi hai tỷ năm trăm chín mươi triệu ba trăm bảy mươi sáu nghìn đồng.

     Lệ phí trước bạ và các lệ phí khác (nếu có) phát sinh trong quá trình làm thủ tục chuyển quyền sở hữu, sử dụng đối với tài sản mua trúng đấu giá: Người mua được tài sản bán đấu giá có nghĩa vụ nộp theo quy định pháp luật.

      Giá trên chưa bao gồm thuế GTGT, người mua trúng đấu giá có trách nhiệm nộp thuế GTGT (nếu có).

             Thuế, tiền sử dụng đất : Tiền sử dụng đất, thuế thu nhập cá nhân từ việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có) người mua tài sản phải chịu.

4. Khoản tiền đặt trước: 20% giá khởi điểm của tài sản. Thời hạn nộp từ ngày 22/04/2019 đến ngày 24/04/2019 (trong giờ hành chính); Phương thức nộp: chuyển khoản số 1450.1003.6145.0001 mở tại Ngân hàng TMCP Sài Gòn- chi nhánh Phú Đông.

5. Thời gian, địa điểm xem tài sản:

Từ ngày 26/03/2019 đến ngày 22/04/2019. Địa điểm: tại nơi có tài sản. (Liên hệ Mr Trường, số điện thoại 3820.4858- 0948.68.99.86)

6. Thời hạn mua hồ sơ và đăng ký tham gia đấu giá:

Từ ngày 26/3/2019 đến ngày 22/4/2019 ( trong giờ hành chính)

    7. Địa điểm mua hồ sơ và đăng ký tham gia đấu giá

Công ty đấu giá hợp danh Vạn Thành An - số 03 Lý Văn Phức, phường Tân Định, quận 1, thành phố Hồ Chí Minh.

8.Tiền mua hồ sơ: 500.000 đồng (Năm trăm nghìn đồng)

9. Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Người mua hồ sơ, nộp hồ sơ và đăng ký trực tiếp tại Công ty đấu giá hợp danh Vạn Thành An. Trường hợp không tự mình mua/ nộp hồ sơ thì có thể ủy quyền cho người khác đến mua/ nộp hồ sơ và hoặc tham gia đấu giá theo đúng thời hạn quy định tại thông báo này.

10. Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói hoặc các hình thức khác theo quy định pháp luật.

11.Phương thức đấu giá: Đấu giá theo phương thức trả giá lên, theo đó người tham gia đấu giá trả giá từ thấp đến cao cho đến khi xác định được người trả giá cao nhất so với giá khởi điểm là người mua trúng đấu giá.

12. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá:

 Lúc 8 giờ 30 phút ngày 25/04/2019 tại Trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Vạn Thành An, số 03 Lý Văn Phức, phường Tân Định, quận 1, thành phố Hồ Chí Minh.

Tổ chức, cá nhân có nhu cầu mua đấu giá tài sản xin liên hệ và nộp đơn cho Công ty đấu giá hợp danh Vạn Thành An

    Mọi chi tiết vui lòng xin liên hệ: Công ty đấu giá hợp danh Vạn Thành An, địa chỉ: số 03 Lý Văn Phức, phường Tân Định, quận 1, thành phố Hồ Chí Minh.

Chú ý:

 Trước khi mở cuộc bán đấu giá 01 (một) ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền phải thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức bán đấu giá. Người phải thi hành án có trách nhiệm hoàn trả phí tổn thực tế, hợp lý cho người đăng ký tham giá đấu giá tài sản (nếu có yêu cầu bồi thường thiệt hại). Mức phí tổn do các bên thỏa thuận, nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu Tòa án giải quyết.

Các loại thuế: các bên liên quan có nghĩa vụ nộp theo quy định của pháp luật. Các bên có trách nhiệm cung cấp các giấy tờ chứng từ có liên quan đến tài sản được miễn thuế hoặc thu nhập tính thuế để Chi cục Thi hành án dân sự quận Bình Thạnh kê khai nộp thuế kể từ ngày nhận thông báo này đến khi tổ chức bán đấu giá. Thông báo được tống đạt cho các bên đương sự biết để thực hiện.

Nay, Chi cục thi hành án dân sự quận Bình Thạnh thông báo cho Viện kiểm sát nhân dân quận Bình Thạnh biết để thực hiện chức năng kiểm sát, Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam, Công ty TNHH thương mại xây dựng cơ khí Việt, ông Đoàn Minh Phú, bà Khâu Thị Thanh Thúy theo dõi việc tổ chức bán đấu giá tài sản.

 (Lưu ý: Thông báo này thay thư mời tham gia đấu giá).

             CHẤP HÀNH VIÊN

Nơi nhận:

-        Các đương sự;

-        UBND phường  15           ;

-        VKSND Q.Bình Thạnh;

-        Lưu.                                                                                                          Triệu Thị Diễm Thúy           

Nguồn: Chi cục THA DS Quận Bình Thạnh