CỤC THI HÀNH ÁN TP.HCM	CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
CHI CỤC THI HÀNH ÁN QUẬN BÌNH THẠNH	Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: .2193./TB-CCTHADS	Bình Thạnh, ngày 01tháng7.năm 2019

THÔNG BÁO

Về việc bán đấu giá tài sản

Căn cứ Bản án số 39/2018/KDTM-ST ngày 12 tháng 2 năm 2018 của Tòa án nhân dân quận 1, Tp.Hồ Chí Minh;

Căn cứ Quyết định thi hành án số 3785/QĐ-CCTHADS ngày 10 tháng 8 năm 2018 của Chi cục Thi hành án dân sự quận Bình Thạnh, Tp.Hồ Chí Minh;

          Căn cứ Quyết định cưỡng chế thi hành án số 05/QĐ-CCTHADS ngày 30 tháng 10 năm 2018 của Chi cục Thi hành án dân sự quận Bình Thạnh, Tp.Hồ Chí Minh;

          Căn cứ Quyết định giảm giá lần 2 số 228/QĐ-CCTHADS ngày 28/6/2019 của Chi cục Thi hành án dân sự quận Bình Thạnh;

Chi cục Thi hành án dân sự quận Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh đã ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản thi hành án số 1914/HĐĐG-VAT ngày 25/3/2019  và Hợp đồng sửa đổi bổ sung Hợp đồng bán đấu giá tài sản (lần 2) ngày 01/7/2019 với Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An đấu giá nhà và đất tại số 279 Điện Biên Phủ, phường 15, quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh.

Chi cục Thi hành án dân sự quận Bình Thạnh thông báo bán đấu giá tài sản như sau:

          1/ Tài sản bán đấu giá:

Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tọa lạc tại số 279 Điện Biên Phủ, phường 15, quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 1876/2007/GCN do Ủy ban nhân dân quận Bình Thạnh cấp ngày 17/8/2007.

a)     Theo Giấy chứng nhận

-Vị trí: Thửa đất số 01, tờ bản đồ số 20 tọa lạc tại số 279 Điện Biên Phủ, phường 15, quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh.

- DTKV đất: 474m²;

- Sử dụng riêng: 474m²;

- Diện tích sàn: 424,2 m²;

- Kết cấu: 03 tầng + sân + sân thượng, vách gạch, sàn BTCT, mái tôn + ngói;

b) Theo bản vẽ hiện trạng

- DTKV đất: 474m² được công nhận và 33,9m² không được công nhận;

- DT xây dựng: 158,2 m²

- DT sử dụng: 350,9 m² (Trong đó có 55m² nằm ngoài giấy chứng nhận);

+ Lưu ý:

-Tài sản được bàn giao cho khách hàng mua trúng đấu giá theo hiện trạng ghi nhận tại bản vẽ hiện trạng do Công ty TNHH Thiết kế và Tư vấn đầu tư xây dựng Lam An lập ngày 28/9/2018 được Phòng quản lý đô thị quận Bình Thạnh xác nhận ngày 17/12/2018.

- Đối với diện tích đất nằm trong lộ giới, người mua trúng đấu giá có trách nhiệm chấp hành khi có quyết định của cơ quan có thẩm quyền.

- Đối với phần diện tích xây dựng, sử dụng chưa được công nhận, người mua trúng đấu giá có trách nhiệm liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để xin công nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng theo quy định của pháp luật nếu được cho phép và chịu mọi chi phí phát sinh nếu có hoặc phải chấp hành theo các quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

          2/ Tình trạng pháp lý tài sản: Tài sản bán để thi hành bản án theo Quyết định cưỡng chế thi hành án số 05/QĐ-CCTHADS ngày 30 tháng 10 năm 2018 của Chi cục Thi hành án dân sự quận Bình Thạnh, Tp.Hồ Chí Minh.

3/ Giá khởi điểm:

Viết bằng số: 47.415.483.000 đồng

Viết bằng chữ: Bốn mươi bảy tỷ bốn trăm mười lăm triệu bốn trăm tám mươi ba nghìn đồng.

Lệ phí trước bạ và các các lệ phí khác (nếu có) phát sinh trong quá trình làm thủ tục chuyển quyền sở hữu, sử dụng đối với tài sản mua trúng đấu giá: Người mua được tài sản bán đấu giá có nghĩa vụ nộp theo quy định của pháp luật.

Giá trên chưa bao gồm thuế GTGT, người mua trúng đấu giá có trách nhiệm nộp thuế GTGT (nếu có).

Thuế, tiền sử dụng đất: Tiền sử dụng đất, thuế thu nhập cá nhân từ việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có) người mua tài sản phải chịu.

4/ Khoản tiền đặt trước: 20 % giá khởi điểm của tài sản; Thời hạn nộp từ 02/7/2019 đến ngày 10/7/2019 (Trong giờ hành chính); Phương thức nộp: Chuyển khoản.

5/ Thời gian, địa điểm xem tài sản:

Từ ngày 02/7/2019 đến ngày 10/7/2019, địa điểm: Tại nơi có tài sản(Liên hệ Mr Trường, số điện thoại: 0906.891.693).

6/ Thời hạn mua hồ sơ và đăng ký tham gia đấu giá:

Liên tục từ ngày 02/7/2019 đến ngày 10/7/2019 (trong giờ hành chính).

          7/ Địa điểm mua hồ sơ và đăng ký tham gia đấu giá

Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An, số 03 Lý Văn Phức, phường Tân Định, quận 1, thành phố Hồ Chí Minh(số điện thoại: 3820.4858 – 0948.68.99.86).

          8/ Tiền mua hồ sơ: 500.000 đồng/hồ sơ

          9/ Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Người mua hồ sơ, nộp hồ sơ và đăng ký hồ sơ trực tiếp tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An. Trường hợp không tự mình mua/ nộp hồ sơ thì có thể ủy quyền cho người khác đến mua/ nộp hồ sơ hoặc tham gia đấu gía theo đúng thời hạn quy định tại thông báo này.

          10/ Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói.

          11/ Phương thức đấu giá: Đấu giá theo phương thức trả giá lên, theo đó người tham gia đấu giá trả giá từ thấp đến cao cho đến khi xác định được người trả giá cao nhất so với giá khởi điểm là người mua trúng đấu giá.

          12/  Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá

Lúc 8 giờ 30 phút ngày 11/7/2019 tại số 03 Lý Văn Phức, phường Tân Định, quận 1, thành phố Hồ Chí Minh.

          Tổ chức cá nhân có nhu cầu mua đấu giá xin liên hệ: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An, số 03 Lý Văn Phức, phường Tân Định, quận 1, thành phố Hồ Chí Minh

Chú ý: Trước khi mở cuộc bán đấu giá một ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức bán đấu giá. Người phải thi hành án có trách nhiệm hoàn trả phí tổn thực tế, hợp lý cho người đăng ký tham gia đấu giá tài sản (nếu có yêu cầu bồi thường thiệt hại). Mức phí tổn thất do các bên tự thỏa thuận, nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu Tòa án giải quyết.

Các loại thuế: các bên liên quan có nghĩa vụ nộp thuế theo quy định của pháp luật. Các bên có trách nhiệm cung cấp các giấy tờ chứng từ có liên quan đến tài sản được miễn thuế hoặc thu nhập tính thuế để Chi cục Thi hành án dân sự quận Bình Thạnh kê khai nộp thuế kể từ ngày nhận được thông báo này đến khi tổ chức bán đấu giá. Thông báo được tống đạt cho các bên đương sự biết để thực hiện.

          Nay, Chi cục thi hành án dân sự quận Bình Thạnh thông báo  cho Viện kiểm sát nhân dân quận Bình Thạnh biết để thực hiện chức năng kiểm sát, Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam, Công ty TNHH Thương mại Xây dựng cơ khí Việt, ông Đoàn Minh Phú, bà Khâu Thị Thanh Thúy theo dõi việc tổ chức bán đấu giá tài sản.

(Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá).

                                                                            CHẤP HÀNH VIÊN

  Nơi nhận:                                                                                     (Đã ký và đóng dấu)

- Các đương sự;

- UBND phường 15;                                                                                

- Viện KSND Q.BT;

- Lưu: VT, HSTHA.

Nguồn: Chi cục THA DS Quận Bình Thạnh